Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Marianao.
Usufructuaria de 67 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 300.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble

4 DORMITORIOS | 2 BAÑOS | 2 TERRAZAS | COCINA-COMEDOR | EXCELENTE UBICACIÓN

Piso amplio y funcional ubicado en Sant Boi de Llobregat, en una zona muy demandada y perfectamente comunicada. La vivienda dispone de 4 dormitorios, 2 baños y 2 terrazas, ofreciendo una distribución cómoda y espacios con múltiples posibilidades.

Cuenta con cocina-comedor y dos espacios exteriores que aportan amplitud y permiten disfrutar de momentos de descanso y desconexión. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para familias que buscan una vivienda espaciosa como para inversores que buscan una buena oportunidad en una zona consolidada.

Ubicación

Ubicación privilegiada en pleno Mariano, con excelente conexión mediante las líneas de autobús L70, L72 y SB3, y a pocos minutos de la estación de FGC Sant Boi, con las líneas S4, S8, R5 y R6, que ofrecen conexión directa con Barcelona.

La zona dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, con comercios, colegios, polideportivo L’Olivera, centro de salud y el Centro Comercial Sant Boi en las inmediaciones.

Una vivienda amplia, bien comunicada y con muchas posibilidades, ideal tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad en una zona consolidada y con alta demanda.

¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!