por admin | Ene 7, 2026 | Sin categorizar
Cuando una vivienda está dividida en nuda propiedad (titularidad) y usufructo (derecho de uso y disfrute), cualquier financiación debe respetar esa división. El banco puede aceptar la vivienda como garantía, pero la hipoteca solo puede gravar lo que cada parte tiene....
por admin | Dic 2, 2025 | Sin categorizar
Fase de pre-captación (validar viabilidad) DNI/NIE y estado civil de todos los intervinientes. Título de propiedad (escritura o adjudicación de herencia). Nota simple registral reciente (≤ 7 días) y recibo de IBI al día. Referencia catastral y certificado de...
por admin | Sep 4, 2025 | Sin categorizar
Cuando hablamos de “vivir en tu casa de siempre y, además, ganar liquidez”, dos caminos aparecen de inmediato: venta con alquiler garantizado (sale & leaseback) y alquiler tradicional. Aunque ambos acaban en un contrato de arrendamiento, su lógica financiera y...
por admin | Oct 7, 2024 | Sin categorizar
Nuda propiedad, una inversión inmobiliaria rentable a largo plazo Invertir en bienes raíces ha sido tradicionalmente una de las opciones más seguras y rentables, pero dentro de este mercado existe una alternativa menos conocida que ofrece grandes oportunidades a largo...
